定金和订金一字之差，差别非常大

刘祖虎

律师

在生活中很多人都不知道定金和订金的区别，虽一字之差，它们的法律含义却截然不同。 定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或收回。 订金严格来说只是一个习惯用语，而非法律概念。是一方当事人为交易需要向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能。一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款；在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。订金作为预付款，它不具有定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，定金数额应当在合同总价的5‰以内，双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。 “定金”不可退，“订金”可以退在签订合同时，一定要仔细审查合同上的约定是订金还是定金，“定金”不可退，“订金”可以退。